Os 3 Melhores Cursos de Fundos Imobiliários em 2022

Investir em fundos imobiliários exige o mínimo de conhecimento. Para aqueles que procuram construir uma boa carteira de investimentos com FII, um curso de fundos imobiliários pode ajudar.

O mercado de FII é um dos que mais cresce dentro da bolsa brasileira. Nos últimos anos, a bolsa ganhou muita atenção dos investidores, principalmente quando a taxa de juro estava em 2% ao ano.

O crescimento também vem sendo influenciado pelo conhecimento que a população está tendo sobre a bolsa de valores e as oportunidade que os ativos lá negociados, podem agregar nos investimentos de todos.

Se a pessoa tem o interesse de viver de renda, os FIIs podem ajudar muito nisso. Se você procura por um bom curso de fundos imobiliários, acompanhe o nosso artigo e conheça os cursos que podem lhe ajudar.

Melhores cursos de fundos imobiliários para comprar online

1. Curso Investindo em FIIs – Suno

O curso aparenta ser bem completo; A Suno é referência no mercado.

2. Curso FII para a liberdade financeira

Curso repleto de “extras”; Um dos cursos mais em conta.

3. Curso - Funds Explorer Learning

Curso desenvolvido por site especializado em FIIs; Preço está na média.

1. Curso Investindo em FIIs – Suno

Curso Investindo em FIIs – Suno

A Suno é uma das maiores casas de research do Brasil, por isso, diversos trabalhos que a Suno oferece aos seus clientes, são considerados de alta qualidade.

O curso investindo em FIIs da Suno aparentemente possui boa qualidade, sendo composto por 8 módulos. Eles são:

  • Módulo 1 – Introdução;
  • Módulo 2 – Conhecendo os FIIs;
  • Módulo 3 – Investindo em FIIs;
  • Módulo 4 – Gerindo uma carteira de FIIs;
  • Módulo 5 – Seleção de ativos;
  • Módulo 6 – Valuation de um FII;
  • Módulo 7 – Aluguel de FIIs e Tributação;
  • Módulo 8 – Conclusão e encerramento;

O valor do curso é de R$ 447,00. É possível parcelar o valor em até 12 vezes. A Suno também oferece a garantia de sete dias, assim, caso o aluno não goste do curso, em até sete dias, após a compra, é possível solicitar a devolução dos valores.

Ainda na página do curso, os interessados poderão ver depoimentos positivos de alunos que já fizeram o curso. Olhando todos os pontos citados, o curso da Suno desponta como uma dos melhores, se não o melhor.

✅ Curso completo

✅ Garantia de sete dias

✅ Suno é uma das maiores casas de research do Brasil, sendo uma referência no mercado financeiro

🚫 O valor do curso é um pouco maior, comparado aos demais

🚫 Não há informações sobre a carga horária do curso

2. Curso FII para a liberdade financeira

Curso FII para a liberdade financeira

Este curso conta com o método Majesty para a liberdade financeira. Diferente do curso da Suno, aqui é voltada a conquista da independência financeira por meio do investimento em FII.

Dentro do curso, o aluno terá um total de 10 módulos, com 38 aulas. Além disso, ao comprar o curso, o aluno receberá:

  • E-book – FIIs para a Liberdade Financeira;
  • Planilhas de acompanhamento;
  • Aulas Extras;
  • Possibilidade de ter uma assessoria personalizada minha;
  • Curso Bônus – Renda Extra Ativa;

O valor do curso é de R$ 197,00, sendo possível parcelar o valor em até 12 vezes com juros. O valor de cada parcela fica em R$ 19,19. Querendo ou não, este é um curso viva de renda com fundos imobiliários.

Se o foco do aluno é construir fontes de renda com o objetivo de viver dos FII, esse curso pode ser uma mão na roda.

✅ O curso aparenta ser extenso e bem interessante

✅ Um dos cursos com o melhor preço

✅ Curso com diversos “extras”

🚫 O curso em si, não parece ter muitas referências

🚫 Curso com o foco na liberdade financeira



3. Curso – Funds Explorer Learning

Curso - Funds Explorer Learning

O curso da Funds Explorer parece ser bem interessante e completo. Comparado com os dois primeiros cursos, o valor deste aqui, fica entre os dois.

Com um preço de R$ 299,90, o aluno receberá acesso a um curso com 8 módulos. Eles são:

  • Módulo 1: Introdução aos Fundos Imobiliários;
  • Módulo 2: Tipos de Fundos Imobiliários;
  • Módulo 3: Check-List de Análise de Fundos Imobiliários;
  • Módulo 4: Como Ler O Relatório Gerencial de Um FII?;
  • Módulo 5: Como montar uma carteira de FIIs;
  • Módulo 6: Tributação de Fundos Imobiliários;
  • Módulo 7: Fundos Imobiliários: IPO e Follow-On;
  • Módulo 8: Extras;

O curso conta com um total de 21 aulas e aproximadamente 6 horas e meia de duração. Dentre os módulos existem alguns bem interessantes, como o módulo 4: Como Ler O Relatório Gerencial de Um FII?

Para aqueles que estão iniciando no mercado, é muito importante conseguir interpretar de forma correta as informações fornecidas nos relatórios gerenciais dos FII.

A Funds é um site especializado em fundos imobiliários. Portanto, podemos considerar que tal curso, conta com certa qualidade.

✅ Curso feito por um site especializado em FII

✅ Valor do curso é interessante

✅ Curso aparenta ser bem completo

🚫 Não há muitas referências sobre o curso

🚫 Curso com o foco na liberdade financeira


Para que serve o curso de fundos imobiliários?

Investir em ativos de renda variável não é tão simples. Devido às diferentes opções que existem dentro do mercado de FII, o investidor precisa ficar atento a diversas características de cada ativo, além de fazer boas análises para conseguir extrair a melhor performance da carteira.

O curso de fundos imobiliários tem como propósito introduzir os investidores ao mercado de FII e ajudar na parte das análises.

Dentro de um curso de FII, além do básico, o aluno poderá aprender sobre valuation de fundos imobiliários, influência do contexto econômico sobre o mercado de FII, dentre várias outras coisas.

Por exemplo; dentro do mercado de FII, há diferentes tipos de fundos, sendo que o investidor precisa conhecer cada um deles e reconhecer suas diferenças.

No mercado de FIIs, há fundos que investem em outros fundos (fundos de fundos), há os FIIs que investem em CRI, em empreendimentos físicos, dentre outros.

Outro ponto relevante sobre os FII é a influência que o mercado tem sobre os fundos. Em momentos de alta da taxa de juro, os FII, normalmente sofrem grandes desvalorização.

Essa desvalorização, por vezes, acontece devido à saída de investidores do mercado de FII, devido a atratividade maior dos produtos de renda fixa.

Mas compreender quais são os sinais e como tudo isso acontece é importante, sendo que o curso terá totais condições de fornecer o conhecimento necessário para o investidor iniciante compreender melhor o funcionamento do mercado.

Também há a relação entre o valor patrimonial e o preço das cotas no mercado. Por vezes, essa relação fica próxima, mas às vezes os fundos acabam registrando forte diferença. Essa relação também deve ser compreendida pelo investidor.

Portanto, o curso de FII vai oferecer uma boa base para o aluno conseguir fazer seus próprios investimentos, sem tantos medos e receios.

Com uma boa base, ficará mais fácil encontrar aqueles fundos que se encaixam mais no perfil. Assim é possível definir uma boa estratégia e construir a melhor carteira possível.

Como escolher o melhor curso de fundos imobiliário

Para escolher o melhor curso o aluno precisa avaliar diversos aspectos sobre o produto. Além do preço, que por vezes é o delimitador, a qualidade é essencial.

Caso o preço seja realmente um limitador, o curso mais barato sai ganhando disparado. Mas se o aluno consegue investir mais, então é importante dar preferência por cursos que são feitos por instituições de maior relevância no mercado e que apresentam conteúdo mais robusto.

Carga horária

Ao considerar o curso com a maior carga horária, nós temos o Curso – Funds Explorer Learning.

O aluno terá, aproximadamente, seis horas e trinta minutos de conteúdo. Enquanto os demais cursos não mostram a carga horária.

A carga horária pode ser algo bom ou não. Para aqueles que precisam de um curso mais rápido que possa entregar o conteúdo de forma mais direta, quanto menor a carga melhor.

Mas nem todas as pessoas conseguem absorver uma quantidade de conteúdo tão rapidamente.

Portanto, uma carga horária maior, pode ajudar essas pessoas que precisam de algo mais esticado, melhor explicado, com mais exemplos e afins.

Inscrição

Todos os três cursos possuem inscrições liberadas, sendo que o aluno pode se inscrever a qualquer hora e qualquer lugar.

Por se tratar de cursos gravados, a partir do momento em que o aluno faz a inscrição e paga os valores, o curso já é liberado e o aluno já pode dar início aos estudos.

Investimento

O valor do investimento, como já mencionado, para muitos é o ponto mais relevante. Observando isso, o curso mais em conta é o Curso FII para a liberdade financeira.

Com um investimento de R$ 197,00, o aluno terá todo o conteúdo oferecido pelo curso. O Curso da Suno é oferecido por R$ 467,00, enquanto o curso da Funds Explorer tem o preço de R$ 299,90.

Perguntas frequentes

Quais os melhores setores de fundos imobiliários?

Um dos setores que mais ganhou notoriedade nos últimos anos foi o de galpões logísticos. Com a pandemia da COVID-19, os galpões logísticos foram um dos empreendimentos com maior aderência no mercado.
Shopping centers, por outro lado, registraram forte queda na época, mas atualmente vêm se recuperando.
Já os fundos de CRI, são aqueles que mais vêm distribuindo aos seus cotistas. Com a alta do juro e da inflação, tais FIIs vêm rendendo acima de 1% ao mês.

Qual o melhor livro sobre fundos imobiliários?

Um dos melhores livros sobre FII, é o Guia Suno Fundos Imobiliários: Introdução sobre investimentos seguros e rentáveis.
A obra produzida pela Suno Research conta com 206 páginas, sendo que na Amazon, a avaliação do livro é muito boa. 80% daqueles que avaliaram deram nota 5 de 5.
Somente 1% deu nota 1 de 5. Portanto, o livro possui excelente avaliação, com mais de 4.691 avaliações.

Como estudar para investir em fundos imobiliários?

O estudo pode ser feito de diversas formas, sendo uma delas através de cursos. Além dos cursos sobre FIIs, o interessado pode optar por conteúdo gratuito na internet e através de livros.
Existem inúmeros canais no Youtube que vem trabalhando o conteúdo sobre FIIs também. Assim, o que não falta é lugar para buscar conhecimento sobre FIIs.

Como investir em fundos imobiliários 20?

O investimento em FII exige toda uma reparação e cuidados. O primeiro deles está vinculado ao perfil do investidor. Pessoas cujo perfil é mais conservador, não vão tolerar o sobe e desce da bolsa.

Portanto, o investimento em FII deve ser pequeno. Assim, o restante da carteira consegue compensar momentos de maior volatilidade, absorvendo os impactos da queda do FII e consequentemente, permitindo que o investidor seja mais tolerante com os riscos.

Já aqueles que possuem perfil mais arrojado, vão conseguir tolerar mais os riscos e a volatilidade do mercado, desse modo, o investimento em FII poderá ser maior.

Além do perfil, o investidor terá que analisar as características de cada FII e considerar aqueles que vão se encaixar melhor no perfil e na estratégia da carteira.
Ao trabalhar cada um desses pontos, o investidor estará investindo de forma consciente em FII.

Qual o melhor fundo imobiliário do momento?

Um dos fundos que é bem mencionado é KNCR11. O FII é um dos maiores, em tamanho patrimonial, sendo que o foco do FII é o investimento em CRI atrelado ao CDI.

Como a taxa Selic está em alta, então, os títulos que compõem o patrimônio de KNCR11 vem distribuindo ganhos cada vez maiores.
É claro que, quando a Selic estabilizar e dar indícios de queda, é provável que o fundo vá derreter aos poucos, compensando a redução gradual de suas receitas.

Outro ponto que favorece o investimento no fundo é a administradora que está por trás. A KINEA é administradora ligada ao banco Itaú e vem gerando boa gestão com os fundos imobiliários.

Qual o fundo imobiliário mais rentável?

No ano de 2021, o fundo imobiliário que entregou os maiores ganhos foi URPR11. Sua rentabilidade total foi de 42,53%.

Portanto, para cada R$ 1,00 investido no início de 2021, o cotista teria ao final, R$ 1,4253. Definitivamente, uma ótima rentabilidade.
Destacando que em 2021, o Ibovespa, principal índice da bolsa brasileira, registrou queda de 11,92%.

URPR11 é um fundo que investe em CRI. De 2021 ao atual ano, os fundos que investem em CRI vêm gerando ótimos retornos aos seus cotistas.
Tudo isso, acontece principalmente devido à alta da Selic e da inflação. Uma vez que boa parte das CRI está atrelada a um dos dois índices.

Conclusão: qual o melhor curso de fundos imobiliário

Considerando os três cursos expostos aqui no artigo, o melhor curso é o da Suno. O da Funds Explorer também parece ser muito bom, mas o da Suno conta com boas referências além de ter módulos muito interessantes, como: gestão de carteira de FIIs e outro a respeito do Valuation de FIIs.

Esses dois pontos são muito bons, porque ao conhecer como lidar de forma estratégica com os FII, o investidor terá mais chances de alcançar o sucesso com seus investimentos.

Os outros dois cursos também são bons, aparentemente, mas não possuem características tão abrangentes quanto as da Suno.

Ao analisar o curso como investir em fundos imobiliários investidor de sucesso da Suno, fica claro que o aluno, provavelmente, só vai precisar desse curso, mesmo aqueles que são iniciantes, ou aqueles que já possuem certa experiência.

Melhor opção de compra

Com relação a melhor compra, o curso da Suno é o mais interessante. O curso é o mais caro, mas, parece valer a pena.

São 8 módulos, onde o aluno vai encontrar conhecimento suficiente para conseguir aprender, praticamente tudo sobre fundos imobiliários.

Desse modo, é provável que depois do curso, o aluno já terá condições de investir em FII por conta própria.  Sem dúvidas, o melhor curso de fundos imobiliários é o da Suno.

Melhor custo benefício…

O melhor custo benefício fica por conta do curso da Funds Explorer. Comparado ao Curso FII para a liberdade financeira da Majesty, o da Funds apresenta melhor conteúdo.

Inclusive, falta uma descrição mais clara na página da Majesty sobre os módulos que o curso possui.

Fica claro que o foco do curso é a conquista da liberdade financeira por meio dos FII. Mas não há mais informações sobre os módulos e como são as aulas.

Já no curso da Funds existe a descrição de cada um dos módulos, desse modo o interessado consegue extrair mais informações sobre o que está adquirindo. Você possui dúvidas sobre curso de fundos imobiliários? Deixe uma pergunta ao final que já vamos lhe responder.

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